根据《昆明市人民政府国有资产监督管理委员会关于规范监管企业选聘中介机构有关事项的通知》（昆国资发[2017]222号）、《昆明农业发展投资有限公司招标管理办法》、《昆明市养老产业投资股份有限公司招标管理办法》等有关规定,昆明市养老产业投资股份有限公司（以下简称“养老公司”）按照公开、公平、公正的原则，拟采用竞争性谈判方式选聘昆明市社会福利院医疗养护楼项目PPP项目资产评估报告编制机构。诚邀满足资格条件，具备实施本项目能力的投标人参加。

一、基本情况

昆明市社会福利院医疗养护楼建设项目（以下简称医疗养护楼项目）是省政府十大惠民工程和昆明市重点基础设施。根据2013年11月市政府63期常务会议决定，昆明农业发展投资有限公司（以下简称市农投公司）作为昆明市社会福利院改扩建项目主体负责项目的融资建设。项目于2014年8月取得昆明市发改委立项批复，正式命名为昆明市社会福利院医疗养护楼项目。

医疗养护楼项目总投资6亿元（其中项目建设费用4.2亿元、设备费用1.8亿元）。医疗养护楼项目于2015年12月正式开工建设，2017年5月底已完成主体工程建设，预计2018年下半年投入使用，现项目已完成投资1.7亿元。为保障医疗养护楼项目的融资建设工作顺利进行，农投公司拟采取PPP合作模式解决现金流并轨问题。目前PPP合作方案已编制完成，通过物有所值论证并上报昆明市财政局，待昆明市财政局组织财政承受能力论证，但在实施方案中检查发现存量资产评估报告存在有效期过期的情况，不符合财政部相关的要求，经养老公司总经会研究决定，拟选定房地产评估机构编制房地产评估报告以满足该项目申报条件。

二、项目名称：昆明市社会福利院医疗养护楼项目PPP项目资产评估报告编制

三、资质要求

1、具有独立法人资格，具有合法有效的营业执照，且营业执照经营范围内包含能承担本项目的业务能力

2、业绩要求：投标人近二年须承担估价项目房产总建筑面积房产25万平方米，土地总面积房产10万平方米。

3、具有履行合同所必需的专业评估能力

4、我公司认为需要达到的其他相关条件（详见竞争性谈判文件）

四、竞争性谈判文件的获取

招标人已将竞争性谈判公告发布于昆明农业发展投资有限公司官网，凡有意参加竞争性谈判者，请于2017年3月26日09时00分～17时00分至2017年3月30日09时00分～17时00分（北京时间）持负责人身份证明书（原件）、负责人授权委托书（原件）和经办人身份证原件到昆明市养老产业投资股份有限公司（昆明市西山区二环西路8号滇池柏悦1栋8楼）办理报名各项事宜并获取谈判文件。

五、联系方式

联系人：李佼    联系电话：15987155780