1、竞争性谈判条件

本招标项目为昆明市林业产业投资开发有限公司与寻甸林立方林业投资有限公司开展股权合作前期工作选聘资产评估单位，由相关文件批准建设，招标人为昆明市林业产业投资开发有限公司，招标代理人为云南建林工程建设招标造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对昆明市林业产业投资开发有限公司与寻甸林立方林业投资有限公司开展股权合作前期工作选聘资产评估单位进行公开竞争性谈判，特邀请有兴趣的潜在竞标人参加。

2、项目概况与竞争性谈判范围

（1）昆明农业发展投资有限公司（以下简称“农投公司”）下属昆明市林业产业投资开发有限公司（以下简称“林投公司”）为主体拟启动与寻甸林立方林业投资有限公司（以下简称“林立方公司”）开展股权合作前期工作；

（2）林立方公司成立于2011年7月13日，法定代表人为李文山，注册资本为6500万元人民币，为自然人投资或控股有限责任公司，注册地为云南省昆明市寻甸县仁德镇文苑路47号，营业期限从2011年7月13日至2061年7月12日，具体经营范围为：房地产开发；销售商品房；出租房屋；物业管理；停车服务、酒店管理。公司于2014年4月3日取得了昆明市住房和城乡建设局颁发的四级中国人民共和国房地产开发企业资质。

（3）林立方公司目前申请登记的注册资本为6500万元，为自然人投资或控股有限责任公司，实际控制人为李文山，股东构成如下表：

2.2项目地址：云南省昆明市寻甸县仁德镇文苑路47号。 

2.3资金来源：自筹；

2.4招标范围：资产评估工作内容（包含但不限于）：对林投公司名下约164.04亩土地的评估和被增资对象林立方公司进行评估工作，并出具《资产评估报告》，具体以发包人委托的内容为准。

2.5 服务期限：合同签订后5个工作内出具具备报国资委备案条件的《资产评估报告书》。

2.6服务质量要求：符合国家、省市及行业现行相关标准，出具具备报云南省国资委审批条件的评估报告；

2.7资格审查：资格后审。

3、资格要求

3.1资质条件：投标人必须是经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立企业（事业）法人或其它组织，并在人员、资金等方面具备相应能力；必须按照财政部相关规定办理资产评估机构备案，且已取得财政部门核发的资产评估备案公告的单位。

3.2财务要求：财务状况良好，有能力完成本项目相关工作，提供近年（2015年、2016年、2017年）的财务情况说明（若成立时间不足3年，应提供成立之日起至今的财务情况说明书）；

3.3企业类似业绩要求：要求企业从2015年1月至今至少有2个及以上类似项目业绩（类似项目指：股权评估项目），证明材料需提供中标通知书或合同或协议或业主证明等资料。

3.4项目组成人员资格要求：投标人拟派本项目人员不得少于5人。项目组成员须具备资产评估师资格证书（可由项目组相同人员或不同人员持有），作为项目负责人及技术负责人须具备5年及以上的从业经验且具备股权评估的相关工作经验，其他项目组成员须具备3年及以上相关工作经验。

3.5信誉要求：

（1）竞标人2015年1 月至今无仲裁和诉讼、强制执行记录；没有被处于被责令停业，竞标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态和处于责令停业阶段；没有受到取消投标资格的行政处罚，骗取中标和出现严重违约情况；没有涉及正在讼诉的案件；

（2）投标人当前未列入“信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）”失信被执行人。

3.6本项目不接受联合体投标。

4、竞争性谈判文件的获取

（1）请竞标单位授权委托人持本人身份证于2018年11月22日至2018年11月26日每天9时00分至17时00分（北京时间，法定节假日除外），到云南建林工程建设招标造价咨询有限公司（西山区日新中路中段广福城A11—2幢12a）报名。

（2）竞争性谈判文件每套售价为人民币600元/份,售后不退。

（3）购买竞争性谈判文件时除应满足以上条件外还应带以下资料：

① 企业营业执照（复印件加盖单位公章）；

② 企业资质证书（复印件加盖单位公章）；

③ 法定代表人身份证明书及授权委托书（原件）；

注：以上复印件必须加盖单位公章留置备查。

5、竞标文件的提交

竞标文件提交的截止时间为：2018年11月29日上午09时30分，竞标文件提交地点：云南建林工程建设招标造价咨询有限公司（西山区日新中路中段广福城A11—2幢12a）会议室，逾期送达的或不符合规定的竞标文件将被拒绝。

6、发布公告的媒体

本项目招标公告在  昆明农业发展投资有限公司网站 上发布。

7、联系方式

招 标 人：昆明市林业产业投资开发有限公司

办公地址：昆明市官渡区星都国际总部基地51栋2楼会议室

联 系 人：程师

联系电话：18669028505

招标代理机构：云南建林工程建设招标造价咨询有限公司

办公地址：西山区日新中路中段广福城A11—2幢12a

联 系 人：吴工

联系电话：18213852987   0871-67169993